Aprenda a automatizar qualquer imóvel de locação e a gerar renda prestando esse tipo de serviço.
São mais de 600 mil imóveis de temporada no Brasil e menos de 5% têm automação. Cada anfitrião é um cliente em potencial que precisa resolver check-in, economia de energia e segurança.
Esse ebook não é mais um conteúdo genérico de internet criado por IA
Ele foi criado por Léo Dumont
Engenheiro de Controle e Automação com mais de 10 anos de experiência prática em projetos reais.
Criador da Formação Automação 100k Plus, única formação online da área no Brasil com chancela do MEC.
Mentor de mais de 3.000 alunos de Automação Residencial do país.
O que você vai aprender
nesse material:
As 5 dores principais que tiram o sono de todo dono de imóvel de temporada (logística de chaves, conta de luz, avaliações, segurança e gestão de tempo) e como a automação resolve cada uma delas.
Como apresentar a automação não como tecnologia, mas como solução de negócio: Lucratividade, Eficiência, Experiência 5 Estrelas e Segurança.
Quais módulos instalar e por quê: fechaduras inteligentes, controladores de ar condicionado (IR), disjuntores inteligentes, interruptores de cena, sensores de ruído, fumaça e vazamento.
Como resolver o acesso ao prédio (não só ao apartamento). Soluções práticas para os 3 cenários: prédio com portaria, prédio com interfone eletrônico e uso de cofres de chave inteligentes como alternativa universal.
A lógica de automação para hóspedes. Como criar cenas simples e intuitivas (Boas-Vindas, Boa Noite, Sair) que funcionam por botão físico ou comando de voz — sem exigir que o hóspede baixe aplicativo nenhum.
As automações invisíveis que economizam dinheiro. Regras que rodam nos bastidores: desligar ar condicionado quando janela abre, cortar energia após check-out, alertas de ruído para prevenir festas — o hóspede nem percebe, o anfitrião economiza.
O fluxo completo de check-in/check-out automatizado. Como integrar fechadura com plataformas de reserva para gerar, enviar e revogar códigos de acesso automaticamente, eliminando 100% da logística de chaves.
Onde encontrar anfitriões profissionais para prospectar. Técnicas para identificar Superhosts com múltiplos imóveis diretamente no Airbnb, além de parcerias com administradoras, imobiliárias e arquitetos.
Como montar propostas com cálculo de retorno sobre o investimento, com a estrutura exata de uma proposta vencedora + a planilha que mostra em quantos meses o investimento se paga — transformando "vou pensar" em "quando você começa?".
Como criar receita recorrente com contratos de manutenção. O modelo de "Plano de Gestão Inteligente" com monitoramento ativo, suporte prioritário, troca de baterias e atualizações de firmware — gerando renda mensal por imóvel.
A sua compra será processada pelo site oficial da Hotmart Brasil, a maior plataforma de pagamentos online do mundo.
Seja por qual motivo for, caso você deseje cancelar a sua compra, mesmo que já tenha feito o download do seu material, num prazo de até 7 dias, basta tocar em "cancelar a compra", estando logado na plataforma, e o seu dinheiro será reembolsado imediatamente.
Aprenda a automatizar qualquer imóvel de locação e a gerar renda prestando esse tipo de serviço.
São mais de 600 mil imóveis de temporada no Brasil e menos de 5% têm automação. Cada anfitrião é um cliente em potencial que precisa resolver check-in, economia de energia e segurança.
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Criador da Formação Automação 100k Plus, única formação online da área no Brasil com chancela do MEC.
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O que você vai aprender
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As 5 dores principais que tiram o sono de todo dono de imóvel de temporada (logística de chaves, conta de luz, avaliações, segurança e gestão de tempo) e como a automação resolve cada uma delas.
Como apresentar a automação não como tecnologia, mas como solução de negócio: Lucratividade, Eficiência, Experiência 5 Estrelas e Segurança.
Quais módulos instalar e por quê: fechaduras inteligentes, controladores de ar condicionado (IR), disjuntores inteligentes, interruptores de cena, sensores de ruído, fumaça e vazamento.
Como resolver o acesso ao prédio (não só ao apartamento). Soluções práticas para os 3 cenários: prédio com portaria, prédio com interfone eletrônico e uso de cofres de chave inteligentes como alternativa universal.
A lógica de automação para hóspedes. Como criar cenas simples e intuitivas (Boas-Vindas, Boa Noite, Sair) que funcionam por botão físico ou comando de voz — sem exigir que o hóspede baixe aplicativo nenhum.
As automações invisíveis que economizam dinheiro. Regras que rodam nos bastidores: desligar ar condicionado quando janela abre, cortar energia após check-out, alertas de ruído para prevenir festas — o hóspede nem percebe, o anfitrião economiza.
O fluxo completo de check-in/check-out automatizado. Como integrar fechadura com plataformas de reserva para gerar, enviar e revogar códigos de acesso automaticamente, eliminando 100% da logística de chaves.
Onde encontrar anfitriões profissionais para prospectar. Técnicas para identificar Superhosts com múltiplos imóveis diretamente no Airbnb, além de parcerias com administradoras, imobiliárias e arquitetos.
Como montar propostas com cálculo de retorno sobre o investimento, com a estrutura exata de uma proposta vencedora + a planilha que mostra em quantos meses o investimento se paga — transformando "vou pensar" em "quando você começa?".
Como criar receita recorrente com contratos de manutenção. O modelo de "Plano de Gestão Inteligente" com monitoramento ativo, suporte prioritário, troca de baterias e atualizações de firmware — gerando renda mensal por imóvel.
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Seja por qual motivo for, caso você deseje cancelar a sua compra, mesmo que já tenha feito o download do seu material, num prazo de até 7 dias, basta tocar em "cancelar a compra", estando logado na plataforma, e o seu dinheiro será reembolsado imediatamente.
Já vi inúmeros projetos falharem não por falta de equipamentos mas por falta de entendimento técnico.
Por isso este guia foi criado para acabar com o achismo.
Aqui você vai entender o funcionamento real dos módulos e aprender a aplicar esse conhecimento no dia a
dia com mais segurança clareza e profissionalismo.
Não é um material para decorar. É um material para consultar aplicar e evoluir como profissional de
automação residencial.
Esse eBook nasceu de um problema muito comum no mercado:
Muita gente instalando e pouca gente entendendo o que está fazendo.
Módulos que ligam mas não respondem
Automação que funciona "às vezes"
Clientes insatisfeitos